治白癜风哪里好 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/对于当代人来说，不管是网购也好还是去商业中心消费，买买买已是生活必不可少的一部分。而商业中心一直跟楼盘是相辅相成的，人们在买房的时候也总是追着商业中心跑，商业中心开在哪里，哪一片区的经济随之就会火起来。
今天我们就来扒一扒乐山的商业中心发展变化，来看看乐山城市发展趋势，乐山城市哪些区域是大家投资的火热之地。
乐山商业项目的发展史要从年开始说起，金杯银座和摩尔春天的出现，乐山商业完成从“外”到“内”质的改变；在此之后整个乐山的商场如雨后春笋般盖起一座又一座，品质越来越高端，业态越来越全面。
年，北京华联商厦入驻乐山领地·时代广场横空出世1
北京华联乐山分公司于年1月开业，作为一家集电影院、超市、商场多种业态为一体的商业MALL，毫不夸张的说是开启了乐山商业地产的新纪元，带领乐山人从“买衣服沿大街，吃东西逛摊摊”的传统消费习惯转变为“坐电梯逛商场、吹空调看电影”的都市生活新模式。
（华联负一楼商超）
再加上得天独厚的地理位置，凭借几条城市主干道在此交汇，外加新广场带来的庞大人流量，多年来依旧很火爆。
其现代大气的建筑立面、整体色彩、放到现在来看也依然不显得过时，至今还是乐山城市的门面担当。
（乐山华联商厦）
整个商业体和住宅区、办公区都由领地集团开发打造，在当年，能住在时代广场或者在领地的写字楼里办公，那无疑是一种身份的象征。也正是因为领地·时代广场的成功开发奠定了领地集团在乐山房地产行业的江湖地位。
查阅二手房网站上时代广场的二手房价格还是非常的坚挺。
（数据来自贝壳找房）
年，嘉瑞财富广场老城区的“财富大道”2
随着都市生活消费需求的不断提高，华联商厦的出现改变了乐山人传统的消费观，老城区也急需有这样一个业态出现，此时，嘉瑞财富广场孕育而生。
乐山嘉瑞·财富广场是老城区内继时代广场华联商厦后开发打造的一条集步行商业街、大型商场、商超、影院、满足多种需求为一体的城市综合性商业项目。
（图源网络）
那些年全国都在流行打造“商业步行街”，其业态模式也非常相似，财富广场可以从上土桥街、府街、鼓楼街进入，这几条街历来就是老城区商业最繁华的街道，几乎承包了老城区人的吃喝玩乐购，有这样几条“输血管，财富大道的火爆也不足为奇了。
这条步行街由乐山银基房地产有限公司开发，当年商铺一经推出就卖出了3万每平米的“天价”，但还是阻挡不了投资人的热情。虽然在经营过程中也历经过多次风波，但在人气流量上来讲，这条步行街的确一直很火爆，一到周末或者节假日全是人。
随着老城区不断改造，开始走“文旅+美食”这样的新规划，相信乐山嘉瑞财富广场的生命力还能得到延续。
年，梅西百货难以再现牛咡桥曾经的辉煌
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这一年，乐山人最熟悉的“牛咡桥批发市场”西侧，一栋集购物、写字楼、公寓为一体的现代化高层建筑拔地而起，当时所有人都坚定的认为这个地方是个“风水宝地”，但随着城市生活圈的不断外移，加上牛咡桥批发市场的拆迁和停车的不便，这个看起来很好的的地方有点沦为了“假口岸”，再加上现在交通线路改造，以及业态更加全面的商业中心开业，客流量已经大不如前。
（图源网络）
而与之共生的嘉州国际里的那些写字楼、酒店公寓，投资价值也必然受到一定的影响。
（梅西百货实拍）
年,乐山王府井又一个高端品牌在乐山扎根4
伴随着乐山城市对商业中心的狂热，住宅+商业的成功模式大大激发了乐山开发商的热情，于是梅花城和乐山王府井迅速的出现在乐山人民的眼里。
（乐山王府井实拍）
当年的梅花城曾经在乐山楼市普遍4、5千元每平方的行情下创造出了6字头的高房价，除了王府井百货的光环，最重要的还是因为可以就读对面相距不到百米的“实验中学”。
而由于开发公司与王府井之间的用电纠纷，在年的时候还打起了官司，也给梅花城的住户带来了很多的不便，曾经的孰是孰非这里不再表述，只是想提醒各位购房者，在选择“商业+住宅”的项目时候，一定要多个心眼儿。
（相关判决书部分截图）
而目前王府井的运营大概可以用“不温不火”来形容，究其原因还是因为短距离内相同的商业体太多的原因。
年星辰青年广场修建至今也没有运营动静的“问题广场”5
乐山人更习惯把这个地方叫做“青年广场”，毕竟就修在乐山高等学府乐山师范学院的旁边，当初的目标定位也是做大学生年轻人的生意，但是从广场修建好至今都没有运营，主要原因是因为资金和债务问题。乐山楼市去实探的时候看到很多铺面都贴出亏本出售的广告单。
（空荡荡的广场门面）
“城门失火殃及池鱼”在青年广场购买了住宅的消费者也因为产权办理问题一直在维权。年网友在人民网上的“领导留言板”栏目反映产权问题：
（相关网络截图）
年，新业中心
城南的商业地标6
乐山新业中心是由立事达集团开发打造，作为城南数万人口的大型集中式商业体，有酒店、商场、写字楼、影院多种业态，依靠成都理工、乐山师院以及肖坝片区庞大的人流量，新业中心现在俨然是肖坝区域内最值得
